売りアパート - 東京都板橋区徳丸1丁目｢東武練馬｣駅

売りアパート
東京都板橋区徳丸1丁目
東武東上線｢東武練馬｣駅徒歩10分

価格：2,480万円 / 想定利回り：約12％

規模：地上2階
構造：木造
建物面積：92.17m² / 土地面積：88.09m²

●おすすめポイント！

【想定利回り12％】東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分！

◎想定利回り12％
◎東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分！
◎2026年リフォーム（各部屋エアコン、室内洗濯機置き場）

◆周辺環境◆
徳丸一丁目公園　徒歩3分（約240ｍ）
Miniピアゴ徳丸二丁目店　徒歩3分（約240ｍ）
ローソンストア100板橋西台三丁目店　徒歩5分（約400ｍ）
ウエルシア板橋徳丸店　徒歩5分（約400ｍ）
セブンイレブン板橋徳丸六丁目店　徒歩8分（約640ｍ）
しまむら西台店　徒歩9分（約720ｍ）
イオン板橋ショッピングセンター　徒歩10分（約800ｍ）

◆学区◆
小学校：徳丸小学校　300ｍ（約4分）
中学校：赤塚第一中学校　1300ｍ（約17分）

お気軽にお問い合わせください！！

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-16595
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地面積	88.09m²	取引態様	媒介
坪単価		建物面積	92.17m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
築年月		工事完了年月
現況	空室	引渡	相談
接道
国土法届出		建築条件
私道負担	有	私道面積	9.32m²
地勢		駐車場
備考	1961年2月（築65年） ※再建築不可・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。