| 価格 | 想定利回り |
|---|---|
| 2,480万円 | 約12％ |
- 規模：地上2階
- 構造：木造
- 建物面積：92.17m² / 土地面積：88.09m²
◎想定利回り12％
◎東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分！
◎2026年リフォーム（各部屋エアコン、室内洗濯機置き場）
◆周辺環境◆
徳丸一丁目公園 徒歩3分（約240ｍ）
Miniピアゴ徳丸二丁目店 徒歩3分（約240ｍ）
ローソンストア100板橋西台三丁目店 徒歩5分（約400ｍ）
ウエルシア板橋徳丸店 徒歩5分（約400ｍ）
セブンイレブン板橋徳丸六丁目店 徒歩8分（約640ｍ）
しまむら西台店 徒歩9分（約720ｍ）
イオン板橋ショッピングセンター 徒歩10分（約800ｍ）
◆学区◆
小学校：徳丸小学校 300ｍ（約4分）
中学校：赤塚第一中学校 1300ｍ（約17分）
お気軽にお問い合わせください！！
| 新築中古区分 | 中古 | 物件番号 | F-16595 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 88.09m² | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 建物面積 | 92.17m² | |
| 延べ面積 | バルコニー方向 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 工事完了年月 | ||
| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 接道 | |||
| 国土法届出 | 建築条件 | ||
| 私道負担 | 有 | 私道面積 | 9.32m² |
| 地勢 | 駐車場 | ||
| 備考 | 1961年2月（築65年） ※再建築不可 ・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
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| 株式会社フットワーク | 東京都町田市森野1-12-3 TEL: 0120-666-103 営業時間 9:00～21:00 第1,3火曜日/毎週水曜日定休 |
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