千葉県市川市東大和田1丁目｢本八幡｣駅

価格：2,570万円 / 想定利回り：約15.56％
満室時年収：400万円

●おすすめポイント！

【想定利回り15.56％】JR総武線「本八幡」駅徒歩10分！

◎旅館業（簡易宿所）許可で運営中
◎売上実績：2025年12月～2026年9月約300万円
◎路線価約1360万円（令和8年分財産評価基準書より算出）
◎365日営業可能！
◎都市ガス

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※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-17774
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地面積	48.98m²	取引態様	一般
坪単価		建物面積	49.56m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種住居地域
築年月	1998年12月	工事完了年月
現況	旅館業で運営中	引渡	相談
接道	一方：北東側幅員4ｍ位置指定私道
国土法届出		建築条件
私道負担	有	私道面積	10m²
地勢		駐車場
備考	・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。