売りアパート - 東京都新宿区上落合3丁目｢落合｣駅

売りアパート
東京都新宿区上落合3丁目
東京メトロ東西線｢落合｣駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩9分

価格：9,300万円 / 想定利回り：約4.63％
満室時年収：430.8万円

規模：地上2階 / 総戸数：6戸
築年月：2016年03月 / 構造：木造
建物面積：74.53m² / 土地面積：74.84m²

●おすすめポイント！

【新宿区】【2016年築】【駅から徒歩6分】

◎満室稼働中
◎新宿区
◎東京メトロ東西線「落合」駅徒歩6分
◎都市ガス・公共下水・公共水道
◎1R×6戸

セブンイレブン新宿上落合3丁目店（徒歩約1分　80ｍ）
まいばすけっと落合駅前店（徒歩約2分　160ｍ）
新宿上落合郵便局（徒歩約5分　400ｍ）
みずほ銀行中井支店（徒歩約8分　640ｍ）

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間取り図
現地写真

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-16942
建ぺい率	60％	容積率	160％
土地面積	74.84m²	取引態様	媒介
坪単価		建物面積	74.53m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種住居地域
築年月	2016年03月	工事完了年月
現況	賃貸中	引渡	相談
接道	西側幅員5.1ｍ公道
国土法届出		建築条件
私道負担		私道面積
地勢		駐車場
備考	※セットバック分0.91平米が含まれております・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。