一戸建て - 埼玉県川口市大字前田｢南鳩ヶ谷｣駅

一戸建て
埼玉県川口市大字前田
埼玉高速鉄道｢南鳩ヶ谷｣駅徒歩10分

価格：2,520万円 / 想定利回り：約7％
満室時年収：176.4万円

規模：地上3階 / 総戸数：1戸
築年月：2023年05月 / 構造：木造
建物面積：52.37m² / 土地面積：41.81m²

●おすすめポイント！

【2023年築】【利回り7％】【南鳩ヶ谷駅徒歩10分】

◎オーナーチェンジ
◎2023年築
◎利回り7％
◎法人賃貸中

浴室暖房乾燥機、食洗器、アクセントクロス、Low-Eペアガラス、
ウォシュレットトイレ、床暖房（キッチン含む）、TVモニター付インターホン、
ベタ基礎、地盤保証付、ハウスジーメン瑕疵保険付

【周辺環境】
・ヤオコー川口朝日店：約342m（約5分）
・ケーズデンキ川口青木店：約717m（約9分）
・セブンイレブン鳩ケ谷緑町1丁目店：約354m（約5分）
・川口市立青木中学校：約783m（約10分）
・マツモトキヨシ川口朝日店：約442m（約6分）
・川口市立南鳩ヶ谷小学校：約630m（約8分）

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※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-17613
建ぺい率	60％	容積率	160％
土地面積	41.81m²	取引態様	媒介
坪単価		建物面積	52.37m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画		用途地域	第一種住居地域
築年月	2023年05月	工事完了年月
現況	賃貸中	引渡	即時
接道	南西側幅員4ｍ公道
国土法届出		建築条件
私道負担		私道面積
地勢	平坦	駐車場	無
備考	セットバック9.56m²含む・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。