収益ビル - 東京都台東区上野桜木１丁目｢鶯谷｣駅

収益ビル
東京都台東区上野桜木１丁目
JR山手線｢鶯谷｣駅徒歩8分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩10分　　　　　　　　　　　　　　JR山手線上野駅徒歩13分

価格：16,800万円 / 想定利回り：約5.5％
満室時年収：874.8万円

規模：地上3階 / 総戸数：12戸
築年月：1992年04月 / 構造：鉄骨造
建物面積：164.88m² / 土地面積：71.73m²

●おすすめポイント！

◎JR山手線「鶯谷」駅まで徒歩8分
◎3路線利用可能
◎満室稼働中
◎新耐震基準
◎都市ガス・公営水道・公共下水

セブンイレブン上野桜木2丁目店：徒歩1分（約59m）
業務スーパー上野公園店：徒歩4分（約315m）
恵愛堂薬局：徒歩4分（約298m）
上野動物園：徒歩11分（約880ｍ）
医療法人財団神経科土田病院：徒歩2分（約124ｍ）

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間取り図

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-17238
建ぺい率	80％	容積率	400％
土地面積	71.73m²	取引態様	媒介
坪単価		建物面積	164.88m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近商
築年月	1992年04月	工事完了年月
現況	賃貸中	引渡	相談
接道	一方：北西側幅員10.7ｍ公道
国土法届出	不要	建築条件
私道負担		私道面積
地勢		駐車場
備考	・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。