投資用マンション（一棟） - 東京都江東区東陽3丁目｢木場｣駅

一棟マンション
東京都江東区東陽3丁目
東京メトロ東西線｢木場｣駅徒歩5分

価格：17,750万円 / 想定利回り：約6.04％
満室時年収：1073万円

規模：地上4階 / 総戸数：11戸
構造：鉄骨造
建物面積：351m² / 土地面積：108.21m²

●おすすめポイント！

◎江東区
◎東京メトロ東西線「木場」駅徒歩5分
◎満室稼働中
◎大規模修繕実施済み（外壁・屋上防水・共用廊下、階段、壁等）

・屋上、バルコニー防水加工（屋上10年保証・バルコニー5年保証）
・共用部（廊下、壁、階段）の塗装、改修・共用廊下床シート貼
・外壁全塗装、正面天井改修
・共用照明交換、インターホン交換
・各戸玄関扉塗装、ポスト宅配ボックス新設

■セブンイレブン江東東陽５丁目店…約110ｍ
■まいばすけっと東陽５丁目店………約350ｍ
■くすりの福太郎東陽町３丁目店……約450ｍ
■江東区立南陽小学校…………………約550ｍ
■木場公園………………………………約280ｍ

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現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
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間取り図

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-17564
建ぺい率	60％	容積率	300％
土地面積	108.21m²	取引態様	媒介
坪単価		建物面積	351m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画		用途地域	準工業地域
築年月		工事完了年月
現況	賃貸中	引渡	相談
接道	南側幅員4ｍ公道
国土法届出		建築条件
私道負担		私道面積
地勢		駐車場
備考	※容積率オーバー・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。