収益ビル - 東京都世田谷区奥沢７丁目｢自由が丘｣駅

収益ビル
東京都世田谷区奥沢７丁目
東急東横線｢自由が丘｣駅徒歩4分
大井町線自由が丘徒歩4分

価格：22,900万円 / 想定利回り：約6.28％

規模：地上3階 / 総戸数：3戸
構造：RC
建物面積：171.23m² / 土地面積：93.04m²

●おすすめポイント！

【想定利回り6.28％】東急東横線「自由が丘」駅徒歩4分！

◎世田谷区
◎東急東横線「自由が丘」駅
◎駅から徒歩4分！
◎2路線利用可
◎現況学習塾
◎2025年7月：外壁塗装、屋上防水、内装工事完了済
◎都市ガス、東京電力、公営水道、本下水

自動ドア補修済み（劣化有）、エアコン各地設置済、止水弁交換済み、
トイレ・ミニキッチン設置、電気湿水器設置

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※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-15752
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地面積	93.04m²	取引態様	媒介
坪単価		建物面積	171.23m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月		工事完了年月
現況	賃貸中	引渡	相談
接道	一方：北東側幅員6ｍ（位置指定無）公道
国土法届出		建築条件
私道負担		私道面積
地勢	平坦	駐車場
備考	1981年9月（築44年）