投資用マンション（一棟） - 東京都江戸川区江戸川3丁目｢一之江｣駅

価格：60,000万円 / 想定利回り：約4.66％
満室時年収：2798.4万円

●おすすめポイント！

◎江戸川区
◎満室稼働中
◎都営新宿線「一之江」駅・「瑞江」駅徒歩圏内

●セブンイレブン江戸川西瑞江今井店約300ｍ（約4分）
●スーパーヤマイチ今井店約120ｍ（約2分）
●どらっぐぱぱす西瑞江店約160ｍ（約2分）

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※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-17507
建ぺい率	80％	容積率	200％
土地面積	641.31m²	取引態様	媒介
坪単価		建物面積	722.3m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
築年月		工事完了年月
現況	賃貸中	引渡	相談
接道	西側幅員16ｍ公道南側幅員5.5ｍ公道
国土法届出		建築条件
私道負担	無	私道面積
地勢		駐車場
備考	※上記建物の他、以下の建物（戸建棟）が売買対象となります。【構造】鉄骨造陸屋根3階建【建築年月】平成18年11月【床面積】1F：131.22m² 2F：110.70m² 3F：100.72m² 合計：342.64m² 建ぺい率：80％・60％容積率： 200% 用途地域：第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。