投資用マンション（一棟） - 東京都葛飾区南水元４丁目｢金町｣駅

価格：33,800万円 / 想定利回り：約6.3％
満室時年収：2150.5万円

●おすすめポイント！

◎1階店舗・事務所／2～3階住居×8戸
◎外観タイル貼り
◎2025年3月末日：防水工事・各室原状回復工事、他
◎都市ガス

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※掲載されている物件データが現況と異なる場合は、現況を優先となります

新築中古区分	中古	物件番号	F-17510
建ぺい率	80％	容積率	300％
土地面積	469.61m²	取引態様	媒介
坪単価		建物面積	866.44m²
延べ面積		バルコニー方向
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画		用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	1992年03月	工事完了年月
現況	賃貸中	引渡	相談
接道	三方：東側幅員20ｍ公道北側幅員6ｍ公道南側幅員3ｍ公道
国土法届出		建築条件
私道負担		私道面積
地勢		駐車場
備考	用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域建ぺい率：80％・60％／容積率：300％・200％・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。