| 価格 | 想定利回り | 満室時年収 |
|---|---|---|
| 3,300万円 | 約7.1％ | 235.2万円 |
- 規模：地上2階 / 総戸数：4戸
- 築年月：1991年08月 / 構造：軽量鉄骨
- 建物面積：144.62m² / 土地面積：125.31m²
◎満室稼働中
◎2路線2駅利用可
◎大和ハウス施工
◎軽量鉄骨造2階建
◎角地
◎Ｂ・Ｔ別、追焚機能、シャワー、トイレ、室内洗濯機置場
◎給湯、プロパンガス、冷房、暖房、エアコン、シャッター雨戸
【交通】
埼玉高速鉄道 新井宿駅 バス10分 徒歩1分（バス：神戸団地入口停停留所）
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス25分 徒歩1分（バス：神戸団地入口停停留所）
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| 新築中古区分 | 中古 | 物件番号 | F-17720 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ |
| 土地面積 | 125.31m² | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 建物面積 | 144.62m² | |
| 延べ面積 | バルコニー方向 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1991年08月 | 工事完了年月 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 接道 | 角地：東側 幅員4ｍ 公道 南側 幅員4ｍ 公道 |
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| 国土法届出 | 建築条件 | ||
| 私道負担 | 私道面積 | ||
| 地勢 | 駐車場 | ||
| 備考 | ※満室稼働中年間予定収入には共益費１５６，０００円は含まれていません ※北側隣地植栽越境あり ・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものでは ありません。 ・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空 き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示 しています。 ・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年 間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除さ れていません。 |
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| 株式会社フットワーク | 東京都町田市森野1-12-3 TEL: 0120-666-103 営業時間 9:00～21:00 第1,3火曜日/毎週水曜日定休 |
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