価格 想定利回り 満室時年収
15,100万円 約5％ 758万円
  • 規模：地上3階 / 総戸数：9戸
  • 構造：鉄骨造
  • 建物面積：270.74m² / 土地面積：177.58m²

新築中古区分 中古 物件番号 F-17578
建ぺい率 60％ 容積率 160％
土地面積 177.58m² 取引態様 媒介
坪単価 建物面積 270.74m²
延べ面積 バルコニー方向
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 用途地域 第2種住居地域
築年月 工事完了年月
現況 賃貸中 引渡 相談
接道 東側 幅員4ｍ 公道
国土法届出 建築条件
私道負担 有 私道面積
地勢 駐車場
備考 ◎大田区
◎JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩9分！
◎満室稼働中
◎公営水道・本下水・都市ガス
◎1R×1戸 1K×1戸 2K×5戸 3K×2戸
◎令和4年8月：大規模修繕外壁塗装
屋上バルコニー防水、シーリング工事、廊下・階段等シート工事、共用照明LED交換

セブンイレブン（約150ｍ 徒歩2分）
まいばすけっと（約400ｍ 徒歩5分）
ライフ（約400ｍ 徒歩5分）
マルエツ（約670ｍ 徒歩9分）
蒲田郵便局（約780ｍ 徒歩10分）

私道負担面積：9.31m² 共有持分 2/3

・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものでは
ありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空
き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示
しています。
・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年
間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除さ
れていません。

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