価格 想定利回り 満室時年収
6,510万円 約6.7％ 436.8万円
  • 規模：地上2階 / 総戸数：6戸
  • 築年月：2012年03月 / 構造：木造
  • 建物面積：99.9m² / 土地面積：215.55m²

新築中古区分 中古 物件番号 F-17576
建ぺい率 60％ 容積率 200％
土地面積 215.55m² 取引態様 媒介
坪単価 建物面積 99.9m²
延べ面積 バルコニー方向
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
築年月 2012年03月 工事完了年月
現況 賃貸中 引渡 相談
接道
国土法届出 建築条件
私道負担 私道面積
地勢 駐車場
備考 ◎ブルーライン「弘明寺」駅徒歩１０分！
◎ロフト付き
◎浴室暖房乾燥機、バストイレ別、ウォシュレット、室内洗濯機置場
◎エアコン、駐輪場

２０２６年８月　１０３号室：温水洗浄便座、浴室乾燥機交換、各種クロス・コーキング張替
２０２６年２月　１０３号室：エアコン交換
２０２６年１月　１０１号室：エアコン交換
２０２２年６月　２階共用部長尺シート交換
２０２２年３月　共用部：１階土間コンクリート部、　階段（表面、裏面）の高圧洗浄

前面道路幅員により１６０％に制限


・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものでは
ありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空
き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示
しています。
・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年
間合計金額÷　販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除さ
れていません。

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