【2023年築】【利回り7.11％】【南鳩ヶ谷駅徒歩10分】
◎オーナーチェンジ
◎2023年築
◎利回り7.11％
◎法人契約・賃貸中
浴室暖房乾燥機、食洗器、アクセントクロス、Low-Eペアガラス、
ウォシュレットトイレ、床暖房（キッチン含む）、TVモニター付インターホン、
ベタ基礎、地盤保証付、ハウスジーメン瑕疵保険付
【周辺環境】
・ヤオコー川口朝日店：約342m（約5分）
・ケーズデンキ川口青木店：約717m（約9分）
・セブンイレブン鳩ケ谷緑町1丁目店：約354m（約5分）
・川口市立青木中学校：約783m（約10分）
・マツモトキヨシ川口朝日店：約442m（約6分）
・川口市立南鳩ヶ谷小学校：約630m（約8分）
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| 新築中古 | 中古 | 物件番号 | F-17613 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 土地面積 | 41.81m² | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 建物面積 | 52.37m² | |
| 延べ面積 | バルコニ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 築年月 | 2023年05月 | 工事完了 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即時 |
| 接道 | 南西側 幅員4ｍ 公道 | ||
| 国土法届 | 建築条件 | ||
| 私道負担 | 私道面積 | ||
| 地勢 | 平坦 | 駐車場 | 無 |
| 備考 | セットバック9.56m²含む ・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
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